Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, в том числе помещений общего пользования, инженерных коммуникаций, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. В ходе текущего ремонта выполняются работы по устранению отдельных неисправностей для того, чтобы поддерживать общее имущества многоквартирного дома в надлежащем виде. Текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома выполняется управляющей или обслуживающей компанией на основании заключенного с ней договора.

При капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей дома. В перечень работ по капитальному ремонту дома входит ремонт: крыши, подвалов, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем, ремонт или замена лифтового оборудования. Эту работу выполняет подрядная организация, выбранная в ходе открытого конкурса за счет средств собственников, накопленных на счете регионального оператора или специальном счете в банке.